Tại buổi làm việc cùng Bộ trưởng Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch Nguyễn Văn Hùng, lãnh đạo tỉnh Bình phước đã đề xuất Bộ xem xét, kiến nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quan tâm, ủng hộ để tỉnh triển khai thuận lợi việc quy hoạch 6 sân golf ở thành phố Đồng Xoài, huyện Đồng Phú, thị xã Chơn Thành, thị xã Phước Long, huyện Bù Đăng.
Theo đồ án quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được thông qua cuối 2023, vị trí 6 sân golf tại tỉnh Bình Phước được quy hoạch cụ thể như sau:
Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp và sân golf thành phố Đồng Xoài tại thành phố Đồng Xoài có tổng diện tích 1.700 ha, tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD;
Dự án khu phức hợp sân golf 36 lỗ, đô thị và thương mại Suối Giai tại huyện Đồng Phú có tổng diện tích 2.000 ha, vốn đầu tư 1,3 tỷ USD;
Dự án Khu phức hợp sân golf, đô thị và thương mại Suối Lam tại huyện Đồng Phú có tổng diện tích 400 ha, vốn đầu tư 500 triệu USD;
Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp và sân golf thị xã Chơn Thành tại thị xã Chơn Thành có tổng diện tích 234 ha, tổng vốn đầu tư 400 triệu USD;
Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp và sân golf thị xã Phước Long tại khu vực hồ Thác Mơ thị xã Phước Long có tổng diện tích 400 ha, tổng vốn đầu tư 400 triệu USD;
Dự án khu du lịch sinh thái kết hợp sân golf huyện Bù Đăng tại trảng cỏ Bù Lạch huyện Bù Đăng có tổng diện tích 400 ha, tổng vốn đầu tư 300 triệu USD.
Được biết, theo quy hoạch được duyệt, cơ cấu các ngành kinh tế trong GRDP của tỉnh Bình Phước đến năm 2025: Công nghiệp – xây dựng chiếm khoảng 48%; thương mại – dịch vụ chiếm khoảng 34%; nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản chiếm khoảng 18%; kinh tế số chiếm tỷ trọng 20%.
Đến năm 2030, công nghiệp – xây dựng chiếm khoảng 54%; thương mại – dịch vụ chiếm khoảng 35%; nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản chiếm khoảng 11%; kinh tế số chiếm tỷ trọng 30%.
Thập niên vàng của golf Việt Nam
Tại Việt Nam, golf được du nhập vào đầu những năm 20 của thế kỷ XX. Theo số liệu của Hiệp hội Golf Việt Nam, hiện cả nước có gần 80 sân golf đang hoạt động. Con số này dự kiến đạt 100 vào cuối năm nay và tiến tới mốc 200 vào năm 2025.
Các địa phương phát triển golf mạnh nhất là Hà Nội, Hòa Bình, Bắc Giang, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước. Các doanh nghiệp tham gia phát triển golf đều là những “đại gia” lớn nhất nước như: Vingroup, BRG Group, KN Investment Group, Him Lam Group, FLC Group, Sun Group…
Về số lượng người chơi, chỉ tính những người chơi thường xuyên với tần suất 2 trận/tháng thì Việt Nam hiện có khoảng 30.000 người.
Cùng với sự bùng nổ của số sân và số người chơi, du lịch golf cũng trở thành ngành nghề đầy triển vọng, nhất là khi Việt Nam liên tiếp được vinh danh là “Điểm đến Golf tốt nhất thế giới” (2019, 2021) và “Điểm đến Golf tốt nhất châu Á” (2017-2021) của Giải thưởng Golf thế giới. Năm 2020, du lịch golf đón 1,5 triệu lượt khách quốc tế, 1,5 triệu lượt khách nội địa, doanh thu 4.500 tỷ đồng (theo Hiệp hội Du lịch Golf Việt Nam).
Bất động sản sân golf “lên ngôi”
Sự nở rộ của golf đã tạo nên một phân khúc sản phẩm đầy tiềm năng là bất động sản sân golf. Những dự án sân golf có tích hợp bất động sản – dịch vụ ra đời và nhanh chóng tạo thành cơn sốt đầu tư.
Theo giới chuyên gia, bất động sản sân golf luôn nằm trong danh sách ưu tiên đầu tư của khách hàng, kể cả trong giai đoạn thị trường bị tác động bởi dịch bệnh. Dữ liệu cho thấy giới thượng lưu sẵn sàng bỏ ra 10 – 15% tổng tài sản để sở hữu bất động sản sân golf.
Có rất nhiều yếu tố tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt của bất động sản sân golf như: vị trí đặc địa (trong lòng hoặc liền kề sân golf); tính khan hiếm; khả năng cho thuê đạt lợi suất cao nhờ tập trung vào nhóm khách hàng thượng lưu; tiềm năng tăng trưởng giá trị lớn…
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất động sản sân golf, điển hình là biệt thự sân golf, là sản phẩm cao cấp, hướng tới phục vụ tầng lớp tinh hoa, do đó hiệu quả đầu tư rất cao.
“Ở các nước phát triển, bất động sản đẳng cấp như vậy có giá trị lên tới hàng chục triệu USD, còn ở Việt Nam mới chỉ vài triệu USD thôi. Điều đó có nghĩa là suất đầu tư tại Việt Nam đang ở mức hấp dẫn. Có thể nói giá trị và khả năng khai thác của biệt thự sân golf sẽ rất tốt trong tương lai. Người đầu tư sản phẩm này là đang đầu tư cho tương lai chứ không phải như mua đất nền, chỉ lướt sóng kiếm lời ngắn hạn”, ông Đính phân tích
