Nhờ chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, bất động sản Bàu Bàng ngày càng thu hút nhiều dự án đầu tư nước ngoài có số vốn lớn. Huyện đang chủ động, sáng tạo triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn, trong đó, tích cực xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, trọng tâm là hạ tầng giao thông, đô thị, công nghiệp.
Hạ tầng giao thông kết nối, hạ tầng các KCN hoàn thiện đã giúp bất động sản Bàu Bàng thu hút đầu tư ngày càng hiệu quả
Tận dụng tốt cơ hội
Chủ trương chuyển hướng phát triển công nghiệp về phía Bắc với các khu công nghiệp (KCN) làm đòn bẩy của tỉnh đã và đang phát huy hiệu quả, giúp các địa phương phát triển công nghiệp rất nhanh. Với bất động sản Bàu Bàng, nhờ chủ trương này, những năm gần đây, huyện đã được đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông, đô thị mạnh mẽ với nhiều dự án đường vành đai, trục xuyên tâm đã hoàn thành, từng bước đưa huyện Bàu Bàng thành một trung tâm công nghiệp phía Bắc của tỉnh.
Ông Võ Thành Giàu, Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng cho biết, trải qua một thời gian khó khăn bởi dịch bệnh Covid-19, đến nay, huyện Bàu Bàng đang tập trung mọi nguồn lực khôi phục và phát triển kinh tế. Trong đó, huyện tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp (DN), tạo điều kiện tốt nhất để các DN trên địa bàn phát triển sản xuất, xuất khẩu và kinh doanh bền vững; tập trung giải quyết các thủ tục quy hoạch, đất đai, hoàn thiện hạ tầng, thu hút nhà đầu tư vào các KCN của huyện.
Xuất phát điểm từ việc chỉ có KCN đô thị Bàu Bàng hiện hữu 1.000 ha, hiện nay huyện Bàu Bàng đã và đang triển khai phát triển thêm KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha (phần thuộc huyện 892,2 ha), KCN Tân Bình 352,5 ha (phần thuộc huyện 95,18 ha), KCN Cây Trường (700 ha), KCN Lai Hưng (600 ha). Tổng diện tích đất công nghiệp phát triển thêm là 1.687,38 ha. Hệ thống giao thông của huyện được đầu tư, nâng cấp, mở rộng từng bước hoàn thiện theo hướng Đông Tây, Bắc Nam mang tính kết nối giữa các vùng, khu vực, tạo thành mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, thông suốt tạo điều kiện thuận lợi trong thu hút đầu tư phát triển.
Sự phát triển của các KCN đã giúp bất động sản Bàu Bàng thay đổi cơ cấu kinh tế với công nghiệp phát triển ngày càng mạnh mẽ. Trong quý I-2023, bất động sản Bàu Bàng đã thu hút được 5 dự án đầu tư nước ngoài đăng ký mới; 3 dự án đầu tư nước ngoài đăng ký tăng thêm vốn. Theo UBND huyện Bàu Bàng, tính đến nay, huyện thu hút 1.382 dự án, trong đó, đầu tư trong nước là 1.156 dự án với tổng số vốn đăng ký 32.136 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài là 226 dự án với tổng vốn đăng ký gần 4,5 tỷ đô la Mỹ.
Tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư
Nguồn vốn FDI hiện nay chủ yếu đầu tư vào KCN Bàu Bàng, trong đó có nhiều dự án có vốn lớn, như: Công ty TNHH KyungBang Việt Nam; Công ty TNHH Nội thất Lacouer Craft Việt Nam; Tập đoàn Kolon; Công ty TNHH Polytex Far Eastern (Việt Nam), dự án phát triển Công nghiệp BW Bàu Bàng; Công ty TNHH Giant Manufacturing Việt Nam… Hầu hết các dự án tại huyện đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp công nghệ cao. Các dự án này đã và đang mở ra nhiều cơ hội góp phần gia tăng năng lực sản xuất của lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, công nghiệp công nghệ cao. Đồng thời, từng bước hình thành chuỗi sản xuất đồng bộ với giá trị gia tăng cao, qua đó đóng góp tăng trưởng kinh tế, thu ngân sách, giải quyết việc làm cho lao động địa phương.
Đáp ứng nhu cầu tìm hiểu và muốn thuê đất của các nhà đầu tư vào KCN của huyện, Bàu Bàng đang triển khai nhiều giải pháp để huy động mọi nguồn lực đầu tư phát triển để nhanh chóng cải thiện hệ thống kết cấu hạ tầng. Trọng tâm trước mắt tập trung đầu tư vào lĩnh vực phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng, xây dựng mạng lưới giao thông đấu nối, kết nối, đồng bộ; nâng cấp, mở rộng và xây dựng mới các tuyến đường giao thông huyết mạch. Thu hút, mời gọi đầu tư phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp dịch vụ hậu cần (logistics), ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông vận tải cảng cạn (ICD) làm mũi nhọn tạo động lực thúc đẩy phát triển. Huyện đang tập trung thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án: Đường tạo lực huyện Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha (trong đó phần ở huyện Bàu Bàng 892,2 ha), KCN Cây Trường, xây dựng mới đường ĐH618 và các công trình điện…
Ông Võ Thành Giàu cho biết thêm bất động sản Bàu Bàng đang nỗ lực phát huy tối đa vai trò của các KCN để tạo động lực phát triển kinh tế. Huy động mọi nguồn lực đẩy nhanh xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, đô thị đồng bộ, hiện đại để thu hút đầu tư vào huyện ngày càng hiệu quả. Để tiếp tục tăng thu hút đầu tư thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục quan tâm hỗ trợ, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất về hạ tầng, nguồn nhân lực, môi trường ổn định, minh bạch, đồng thời hình thành quỹ đất sạch cho nhà đầu tư triển khai dự án. Qua đó, phấn đấu xây dựng huyện Bàu Bàng nói chung và bất động sản bàu bàng nói riêng sẽ là một trong những địa phương phát triển công nghiệp – đô thị mạnh mẽ của tỉnh.
Năm 2023, huyện Bàu Bàng đặt mục tiêu đưa tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp tăng từ 18 – 20%; tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng từ 22 – 24%; tạo việc làm mới cho 4.000 – 5.000 lao động. Để thực hiện thắng lợi mục tiêu phấn đấu sớm trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc của tỉnh, thu hút các nhà đầu tư lớn, bất động sản Bàu Bàng đang tích cực xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, trong đó trọng tâm là hạ tầng giao thông, đô thị, công nghiệp.
Trong đó Khu Dân Cư Lai Uyên 73 tọa lạc tại mặt tiền Đường Lai Uyên 73 và đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, liền kề QL13 cửa ngõ kết nối liên tỉnh đi Bình Phước, Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên, TP Hồ Chí Minh, Đông Nai. Dễ dàng kết nối các trung tâm thương mại dịch vụ và đô thị công nghiệp lớp nhất Bình Dương như: Bến Cát, TDM, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên….đem đến tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai.
Sự kết nối này mang lại lợi ích cho những khách hàng sở hữu đất nền Lai Uyên 73 với mục đích xây nhà để ở, giúp di chuyển thuận tiện đến các địa điểm và tuyến đường giao thông chính của Bàu Bàng, Bình Dương một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Tiện ích của Khu Dân Cư Lai Uyên 73, Bình Dương chỉ trong bán kính 1km đầy đủ tiện ích. Với vị trí đắc địa toạ lạc tại đường Lai Uyên 73 và đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, cách quốc lộ 13 chỉ 800 mét có thể dễ dàng kết nối với các tiện ích và cơ sở y tế, trường học, bệnh viện một cách nhanh chóng nhất. Giá hiện tại chỉ 5tr/m2 với sổ hồng từng nền đất ở đô thị công chứng sang tên ngay đó là một lợi thế trong thị trường hiện tại phân khúc này đang rất hiếm hoi. Đặc biệt ngân hàng TP Bank hỗ trợ 50% giá trị lô đất với lãi suất ưu đãi chỉ 7,9% / năm sẽ đem đến nhiều cơ hội cho quý khách hàng đang có vốn tự có ít vẫn có khả năng sở hữu vị trí đắc địa này trong phân khúc thị trường bất động sản công nghiệp cuối 2023
